Vendesi in località Brenno Useria, a breve distanza dal confine svizzero, un lotto di terreno di 4.500 mq interamente pianeggiante e costeggiato da un ruscello naturale. La proprietà include un fabbricato esistente di circa 80 mq regolarmente accatastato, ideale come deposito, spazio per il tempo libero, attività cinofile o agricole di nicchia. L 'immobile si presta a un recupero conservativo sfruttando le detrazioni fiscali del e l 'IVA agevolata sui lavori di ristrutturazione. Si segnala inoltre che per l 'acquisto da parte di coltivatori (CD/IAP) è possibile accedere all 'imposta di registro ridotta all '1% sul valore dell 'immobile. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell 'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l 'immobile si trova.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile