Scopri un 'opportunità unica nel centro di Annone Veneto!Proponiamo in vendita un 'area commerciale/residenziale totalmente recintata. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio versatile, perfetto sia per attività commerciali che residenziali.L 'immobile comprende un 'abitazione su due livelli, uffici collegati e numerosi magazzini, offrendo così molteplici possibilità d 'uso. La superficie catastale complessiva dei vari mappali è di circa 3.185 mq, mentre la volumetria raggiunge i 5.597 mc - con un indice volumetrico di circa 1,75 mc/mq; valori decisamente elevati rispetto ai limiti del piano interventi per le aree residenziali nuove.Questa caratteristica rende l 'immobile particolarmente vantaggioso nell 'ambito di progetti di recupero edilizio sia a scopo residenziale che commerciale.Situato in una zona centrale ben servita da negozi e servizi pubblici essenziali, questo spazio rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche una soluzione strategica per sviluppare la tua attività o il tuo progetto abitativo.Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci subito al numero 3519723669 per maggiori informazioni e prenotare una visita.