In Via Montenegro, a pochi passi da Piazza Catuma e nel cuore della zona centrale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq, in buone condizioni interne e caratterizzata dalla presenza di un comodo doppio accesso.L 'abitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, accogliente e ben organizzata, oltre a un bagno a servizio del piano.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una cameretta e da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone fronte strada, che garantisce una piacevole luminosità all 'ambiente.Proseguendo al livello superiore si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio esterno riservato che rappresenta un interessante valore aggiunto e che può essere sfruttato e valorizzato durante la bella stagione.A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito.La soluzione rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente nel cuore della città, con la comodità di avere Piazza Catuma e i principali servizi del centro a pochi passi.Particolarmente interessante è inoltre la presenza del doppio accesso, da Via Montenegro e da Via San Germano, caratteristica che rende l 'immobile estremamente versatile: oltre alla possibilità di utilizzarlo come un 'unica abitazione indipendente, la disposizione degli spazi si presta alla realizzazione di due unità autonome, come ad esempio due monolocali.Una possibilità che rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica investimento, offrendo l 'opportunità di creare due soluzioni indipendenti da destinare alla locazione.