Nel cuore di Andria, precisamente in Via Orsini angolo Porta la Barra, proponiamo in esclusiva una casa singola terratetto di circa 120 mq disposta su più livelli. L 'immobile si trova all 'angolo tra due strade storiche e gode di un doppio affaccio che dona grande luminosità agli ambienti principali. La soluzione presenta al piano terra un vano cantina con accesso diretto dalla strada: uno spazio ideale per riporre oggetti personali o da utilizzare come deposito grazie alla sua praticità.Salendo al primo piano tramite comoda scala interna si accede a un 'ampia zona giorno caratterizzata da finestre ampie e soffitti alti che conferiscono ariosità e luce naturale; qui è presente anche un utile ripostiglio. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da camere ben distribuite, bagno funzionale e lavanderia separata per garantire il massimo comfort quotidiano.La struttura esterna conserva elementi architettonici tipici del centro storico andriese con pietra a vista nella parte inferiore della facciata ed ingresso indipendente rialzato rispetto al piano stradale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali - scuole, negozi, fermate autobus - oltre a trovarsi nelle immediate vicinanze delle antiche mura cittadine e dei principali punti d 'interesse culturali.L 'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna ma rappresenta l 'opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza principale personalizzata sia come investimento nel vivace mercato immobiliare locale.Contatta subito l 'agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto!