Proponiamo in vendita appartamento di 100 mq circa, situato al quarto piano con ascensore all 'interno di una solida struttura in cemento armato, garanzia di stabilità e sicurezza nel tempo. GLI SPAZI INTERNIL 'immobile vanta una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti:Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un funzionale cucinino con adiacente tinello, ideale per le cene in famiglia. Il punto di forza è l 'accesso diretto alla loggia privata, che regala una splendida vista sul verde e sulla tranquillità del Parco Verbena , un vero angolo di relax dove godersi la prima colazione o un aperitivo al tramonto.Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da un 'ampia e confortevole camera matrimoniale e una seconda camera media, perfetta come stanza per i figli, studio per lo smart working o camera per gli ospiti.Bagno: Bagno finestrato completo di vasca.Comodo Ripostiglio: Presente un prezioso locale ripostiglio già dotato di predisposizione per il secondo bagno (o lavanderia), una soluzione strategica che aggiunge grande valore ed ergonomia alla casa. PERTINENZE E COMFORTPortone blindato all 'ingresso per la massima serenità e sicurezza della tua famiglia.Cantina di pertinenza, ideale per organizzare al meglio cambi di stagione, biciclette e oggetti di uso secondario.Contesto verde e servito: Posizione strategica nel quartiere Grazie, a due passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)