Ampio Appartamento con Terrazza Abitabile e Magazzino in Posizione Strategica Nel comune di Agliana, in una zona tranquilla ma estremamente comoda per gli spostamenti quotidiani, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare versatile e ricca di potenzialità. Situato in Via Cimarosa 21, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che cercano ampi spazi, sia per professionisti o artigiani che necessitano di un 'area operativa adiacente alla propria abitazione. L 'Abitazione (Primo Piano – 150 mq) L 'appartamento, libero su tre lati e abitabile fin da subito, accoglie i suoi ospiti in ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno: Una grande cucina abitabile valorizzata da un caratteristico camino, perfetta per i momenti di convivialità, e un salotto separato e confortevole. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una camera singola, ideale come camerina o studio. Servizi: Un bagno di grandi dimensioni dotato di finestra. Outdoor: Il vero fiore all 'occhiello dell 'abitazione è la splendida terrazza di circa 100 mq, uno spazio immenso da vivere all 'aperto per pranzi, cene o momenti di totale relax. Il Magazzino e gli Spazi Esterni (Piano Terra – 250 mq / H.3.60) Al piano terra la proprietà offre un immenso valore aggiunto: Un magazzino di ben 250 mq dotato di due ingressi indipendenti, ideale per attività commerciali, deposito merci o passioni personali. Ampi spazi esterni esclusivi con cancello carrabile che garantiscono un accesso comodo e sicuro per qualsiasi mezzo. Impianto di riscaldamento termosingolo per la massima gestione dell 'efficienza energetica. Posizione e Collegamenti Strategici La proprietà vanta una centralità eccezionale rispetto ai principali snodi della Toscana, rendendola un perfetto punto d 'appoggio logistico: Prato: Raggiungibile in pochissimi minuti di auto. Pistoia: Situata a circa 9 km di distanza. Firenze: Il capoluogo è a circa 25 km di comoda percorrenza autostradale. Aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci" (Peretola): Raggiungibile rapidamente in auto tramite la vicina autostrada A11. Pisa: Le meraviglie della città della Torre e il suo aeroporto internazionale distano circa 68 km. a 470m da una scuola materna a 310m da una scuola elementare Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo esclusivo.Id Annuncio: 34093Ulteriori caratteristiche:Zona giorno: Sala pranzo; Finiture: Buone; Ingressi: 1; Dotazioni: acqua calda, impianto TV, autoclave, citofono.