Nel cuore di ABANO TERME, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di poche unità.L 'abitazione si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi attuale e funzionale: la zona giorno open space, ampia e accogliente, si apre direttamente su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un comodo spazio ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a una seconda terrazza.La costruzione è realizzata in classe energetica A4 e integra soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, l 'impianto fotovoltaico privato, la ventilazione meccanica controllata e la climatizzazione con pompa di calore assicurano un 'abitazione moderna, salubre e attenta ai consumi. Le finiture, curate e contemporanee, includono serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e zanzariere integrate.Il contesto, pur essendo riservato, è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Completano la proprietà un garage e un posto auto.*Immagini a scopo illustrativo*Euro 370.000,00 Rif.588GN.B. per motivi di privacy, l 'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all 'ubicazione esatta dell 'immobile